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Maison de 103,2 m² à vendre à ORANGE (84100).

103.2 m² - 112 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à ORANGE (84100), cette maison de ville, datant de l'année 1900, compte 4 pièces réparties sur 103,2 m², idéale pour un couple. Elle est dotée d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et de 2 chambres de 9 et 17 m². Elle est également pourvue d'une salle d'eau de 7 m² et de 2 toilettes. En complément, il y a une cave, des rangements et des combles aménageables. Vous serez à 0,2 km des commerces ainsi qu'à 2 min d'un établissement scolaire. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez aussi un arrêt de bus à 2 min. Une gare se trouve à 5 min pour vos voyages en train. Cette maison est disposée sur 3 niveaux. L'extérieur du bien nécessite quelques travaux tandis que l'intérieur est en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage fonctionnant à l'électricité. Du point de vue du bilan énergétique, cette maison est classée D pour la performance énergétique et de classe D au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3728

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

84100

Ville

ORANGE

Pays

France

Secteur

Centre ville

Exposition

Nord-ouest

Vue

Rue

Nombre étages

3

Distance Autoroute

1 km

Distance Commerces

0.2 km

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

5 min

Prix

112000 EUR

Taxe Foncière

840 EUR

Nb Lots Copropriété

2

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

NORD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Jardin

Non

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Travaux à prévoir

Construction

Pierre

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

103.2 m2

Surface séjour

37.9 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

168.3 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

25.1 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Superficie, population et aménagements : portrait du quartier de Centre-ville

Centre-ville est un quartier d'Orange, urbain et actif, qui a une superficie de 2,6 km². Il dispose de très nombreux espaces de verdure et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Logement

Dans ce quartier, l'immobilier se compose en grande partie d'appartements (72 % contre 28 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 68 % de la population et les propriétaires, 32 %. Quant aux logements à loyer modéré, ils constituent un quart des habitations.

Démographie

Avec sa population de 11 818 habitants, Centre-ville est un quartier relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 40 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 45 % des ménages). 67 % des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    4 500 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 820 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 610 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    6,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    620 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ORANGE

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    Guy Hoquet ORANGE
    140 Avenue Charles de Gaulle
    84100 Orange

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