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À vendre à ORANGE (84100), maison 4 pièces d'environ 89,66 m².

89.66 m² - 183 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à ORANGE, cette maison, construite en 1971, comporte 5 pièces réparties sur 89,66 m² (environ 350 m² de terrain). Elle est pourvue de 3 chambres ainsi que d'une cuisine équipée. Elle est aussi dotée d'une salle de bain et d'un WC. À noter également la présence d'un séjour exposé est-ouest de 24,19 m² et d'un bureau. De plus, cette maison dispose d'un balcon à l'étage et d'une terrasse en rez de chaussée ainsi que d'un jardin. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'un garage pour y entreposer différentes affaires. Cette maison est bâtie sur un étage. L'extérieur du logement est en bon état tandis que l'intérieur nécessite de prévoir quelques travaux. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage marchant au gaz de ville. Avec un établissement scolaire à 1 min ainsi que des commerces à 0,5 km, cette maison est bien placée. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 3 min. Une gare se trouve à 6 min pour vos voyages en train. Au niveau du bilan énergétique, l'indice DPE de cette maison est de classe E et l'indice GES est de catégorie F. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence GUY HOQUET Orange au 04.90.30.91.13. Référence : 3837.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3837

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

ORANGE

Code postal

84100

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Autoroute

2.5 km

Distance Commerces

0.5 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

3 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

6 min

Prix

183000 EUR

Taxe Foncière

791 EUR

Dont lots d'habitation

260

Charges annuelles (ALUR)

422.72 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

EST - OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

A rafraîchir

Jardin

Oui

Année construction

1971

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

A Rafraichir

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Bon

Style

Années 70

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

89.66 m2

Surface séjour

24.19 m2

Surface terrain

350 m2

Ascenseur

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Simple

Nombre garages/Box

1

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Puits

Non

Cloture

Mur en parpaing

Servitude

Non

N° lot

62

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

271 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

63 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Superficie, population et aménagements : portrait du quartier de Centre-ville

Centre-ville est un quartier d'Orange, urbain et actif, qui a une superficie de 2,6 km². Il dispose de très nombreux espaces de verdure et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Logement

Dans ce quartier, l'immobilier se compose en grande partie d'appartements (72 % contre 28 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 68 % de la population et les propriétaires, 32 %. Quant aux logements à loyer modéré, ils constituent un quart des habitations.

Démographie

Avec sa population de 11 818 habitants, Centre-ville est un quartier relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 40 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 45 % des ménages). 67 % des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    4 500 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 820 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 610 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    6,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    620 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ORANGE

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    Guy Hoquet ORANGE
    140 Avenue Charles de Gaulle
    84100 Orange

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