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Maison de 6 pièces en vente à ORANGE

155.94 m² - 280 000 € **

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Description de la Maison en vente

Dans quartier prisé et recherché, venez découvrir cette maison de 6 pièces de 155,94 m², située à ORANGE (84100). C'est une maison de 2 niveaux construite en 1960. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand salon exposé plein sud de 41 m², une salle à manger de 17 m², une cuisine équipée, une buanderie, une entrée et un garage de 33 m². Au premier étage, il y a quatre chambres (entre 9 et 18 m²), une salle d'eau et un couloir. La maison dispose d'un système de chauffage au fioul et d'une climatisation. Ce logement dispose aussi d'une terrasse (44 m²) et d'un jardin, l'idéal pour profiter des beaux jours. Une cave vient également agrémenter les 6 pièces de ce bien. Le bien est proche de toutes commodités : il se situe proche des écoles et à 1 km des commerces. L'arrêt de bus se situe à deux minutes du bien. On trouve aussi la gare à moins de 10 minutes. Vous trouverez deux théâtres à proximité. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet ORANGE au 04.90.30.91.13. Référence : 3840
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3840

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

ORANGE

Code postal

84100

Pays

France

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Distance Autoroute

1 km

Distance Commerces

1 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

15 min

Prix

280000 EUR

Taxe Foncière

974 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel + électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1960

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

A Rafraichir

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Parpaing + Brique

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit et les murs

Surface

155.94 m2

Surface séjour

41.43 m2

Surface terrain

485 m2

Surface terrasse

44 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

186 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

40 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Colline - Etang

Quelques chiffres sur Colline-Etang

Quartier d'Orange urbain et calme, Colline-Etang s'étend sur une superficie de 2,5 km². Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il est particulièrement riche en coins de verdure.

La population

Le quartier compte une population de 6 615 habitants et a la moyenne d'âge de 42 ans. Près de deux tiers des actifs du quartier sont salariés ou ouvriers. Il est en grande partie composé de couples sans enfant (environ 50 % des familles).

L'immobilier

L'immobilier du quartier de Colline-Etang est surtout composé de maisons individuelles (51 % contre 49 % d'appartements). On y trouve 56 % de locataires et 44 % de propriétaires. Les logements à loyer modéré représentent, quant à eux, 20 % des habitations.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Colline-Etang.

  • Densité de population :

    2 680 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 620 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    3,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1650 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ORANGE

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