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À vendre, maison d'environ 124,37 m², 5 pièces à ORANGE (84100).

124.37 m² - 199 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à ORANGE (84100), cette maison de plain pied familiale, très proche du centre-ville et des commodités, construite en 1980, offre 5 pièces réparties sur 124,37 m², pour 399 m² de terrain. Elle est dotée d'une cuisine, d'un séjour de 41 m², de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une véranda de 18 m². De plus, cette maison possède un jardin dans lequel vous pourrez profiter du beau temps. L'intérieur comme l'extérieur du bien nécessitent de prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage électrique. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents Guy Hoquet Orange 04.90.30.91.13. Référence 3812.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3812

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

84100

Ville

ORANGE

Pays

France

Exposition

Sud-est

Lotissement

Oui

Vue

Jardin

Distance Autoroute

0.5 km

Distance Commerces

0.5 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

199000 EUR

Taxe Foncière

1215 EUR

Charges annuelles (ALUR)

60 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Nue

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Jardin

Oui

Année construction

1980

Couverture

Tuiles

Etat couverture

BON ETAT

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

A Rafraichir

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Ossature bois

Style

Années 80

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

124.37 m2

Surface séjour

41 m2

Surface terrain

399 m2

Surface Véranda

18.42 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

248 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

14 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Colline - Etang

Quelques chiffres sur Colline-Etang

Quartier d'Orange urbain et calme, Colline-Etang s'étend sur une superficie de 2,5 km². Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il est particulièrement riche en coins de verdure.

La population

Le quartier compte une population de 6 615 habitants et a la moyenne d'âge de 42 ans. Près de deux tiers des actifs du quartier sont salariés ou ouvriers. Il est en grande partie composé de couples sans enfant (environ 50 % des familles).

L'immobilier

L'immobilier du quartier de Colline-Etang est surtout composé de maisons individuelles (51 % contre 49 % d'appartements). On y trouve 56 % de locataires et 44 % de propriétaires. Les logements à loyer modéré représentent, quant à eux, 20 % des habitations.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Colline-Etang.

  • Densité de population :

    2 680 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 620 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    3,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1650 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ORANGE

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    Guy Hoquet ORANGE
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