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Maison de 108,03 m² à vendre à ORANGE (84100).

108.03 m² - 228 000 € **

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Description de la Maison en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Située à ORANGE, cette maison de bon standing, datant de l'année 1956, comporte 4 pièces réparties sur 108,03 m², 532 m² de terrain. Elle est pourvue d'une cuisine nue et d'un grand séjour de 31 m². Elle est aussi dotée de 3 chambres de 10 à 14 m², d'un bureau de 6 m² d'une salle d'eau de 5 m², d'une salle de bain de 4 m² et de 2 toilettes. Vous serez à 1 min d'un établissement scolaire ainsi qu'à 2 km des commerces. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez également un arrêt de bus à 2 min. Une gare se trouve à 5 min pour vos voyages en train. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Cette maison possède aussi des places de stationnement pour garer votre voiture. Cette maison est disposée sur un niveau. Cette maison bénéficie de convecteurs, pour un chauffage alimenté à l'électricité. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents Guy Hoquet Orange au 04.90.30.91.13. Référence : 3810
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3810

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

84100

Ville

ORANGE

Pays

France

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Vue

JARDIN

Nombre étages

1

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

2 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

5 min

Prix

228000 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Nue

Plain-pied

Non

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Jardin

Oui

Année construction

1956

Couverture

Tuiles

Etat couverture

BON ETAT

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

A Rafraichir

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Ossature bois

Style

Années 50

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Volets

Bois

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

108.03 m2

Surface séjour

31.46 m2

Surface terrain

532 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre places parking

2

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

397 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

24 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Colline - Etang

Quelques chiffres sur Colline-Etang

Quartier d'Orange urbain et calme, Colline-Etang s'étend sur une superficie de 2,5 km². Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il est particulièrement riche en coins de verdure.

La population

Le quartier compte une population de 6 615 habitants et a la moyenne d'âge de 42 ans. Près de deux tiers des actifs du quartier sont salariés ou ouvriers. Il est en grande partie composé de couples sans enfant (environ 50 % des familles).

L'immobilier

L'immobilier du quartier de Colline-Etang est surtout composé de maisons individuelles (51 % contre 49 % d'appartements). On y trouve 56 % de locataires et 44 % de propriétaires. Les logements à loyer modéré représentent, quant à eux, 20 % des habitations.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Colline-Etang.

  • Densité de population :

    2 680 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 620 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    3,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1650 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ORANGE

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    Guy Hoquet ORANGE
    140 Avenue Charles de Gaulle
    84100 Orange

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