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À vendre, maison 4 pièces d'environ 90,07 m² à ORANGE (84100).

90.07 m² - 240 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à ORANGE, cette maison achevée en 2003, comporte 4 pièces réparties sur 90,07 m², 677 m² de terrain. Elle possède 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée), un séjour exposé sud de 27,94 m² et une cuisine équipée. Elle est également dotée d'une salle de bain et d'un WC. Avec des commerces et une école à 2 min, cette maison est bien entourée. N'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements, ce bien est à 2 min d'un arrêt de bus. Une gare se trouve à 5 min pour vos voyages en train. De plus, cette maison dispose d'une terrasse de 23,67 m² ainsi que d'un jardin. Elle possède également un garage pour y entreposer différentes affaires et des places de parking pour stationner votre véhicule et permettre à vos visiteurs de se garer facilement. L'extérieur de la maison nécessite quelques travaux tandis que l'intérieur est en bon état. Ce bien a une toiture qui ne nécessitera pas de travaux dans l'immédiat. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage alimenté à l'électricité. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Réf : 3757.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3757

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

84100

Ville

ORANGE

Secteur

pré carré

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Vue

jardin

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

2 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

5 min

Prix

240000 EUR

Taxe Habitation

900 EUR

Taxe Foncière

900 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Oui

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Jardin

Oui

Année construction

2003

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Béton

Style

Années 2000

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

90.07 m2

Surface séjour

27.94 m2

Surface terrain

677 m2

Surface terrasse

23.67 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Oui

Travaux à prévoir

rafraîchissement moteur pompe forage en panne

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avec votre Agent Guy Hoquet

Colline - Etang

Quelques chiffres sur Colline-Etang

Quartier d'Orange urbain et calme, Colline-Etang s'étend sur une superficie de 2,5 km². Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il est particulièrement riche en coins de verdure.

La population

Le quartier compte une population de 6 615 habitants et a la moyenne d'âge de 42 ans. Près de deux tiers des actifs du quartier sont salariés ou ouvriers. Il est en grande partie composé de couples sans enfant (environ 50 % des familles).

L'immobilier

L'immobilier du quartier de Colline-Etang est surtout composé de maisons individuelles (51 % contre 49 % d'appartements). On y trouve 56 % de locataires et 44 % de propriétaires. Les logements à loyer modéré représentent, quant à eux, 20 % des habitations.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Colline-Etang.

  • Densité de population :

    2 680 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 620 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    3,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1650 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ORANGE

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    Guy Hoquet ORANGE
    140 Avenue Charles de Gaulle
    84100 Orange

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