Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

À vendre à ORANGE (84100), maison traditionelle 4 pièces d'une surface habitable de 95 m².

95 m² - 251 000 € **

À vendre à ORANGE (84100), maison traditionelle 4 pièces d'une surface habitable de 95 m².

95 m² - 251 000 € **

Visitez ce bien

À vendre à ORANGE (84100), maison traditionelle 4 pièces d'une surface habitable de 95 m².

95 m² - 251 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Localisée à ORANGE, cette maison de bon standing et parfaitement entretenue, construite en 1985, comporte 4 pièces réparties sur 95 m², 560 m² de terrain. Elle est dotée d'un séjour de 30 m² donnant sur la terrasse et le jardin exposés sud, une cuisine aménagée et 3 chambres de 9 à 12 m² environ dont 2 avec placard. Elle est également pourvue d'une salle d'eau récente et d'un WC. La maison possède un cellier. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 2 min. Avec des commerces et une école à 2 min, cette maison est bien placée. Une gare se trouve à 5 min pour vos voyages en train. De plus, cette maison dispose d'une terrasse ainsi que d'un jardin avec forage. Elle comporte aussi un parking pour faciliter vos stationnements devant la maison et un garage avec porte automatique pour garer votre véhicule. L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs électriques. Une climatisation réversible et une cheminée insert sont également présents. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Réf : 3784
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3784

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

84100

Ville

ORANGE

Pays

France

Secteur

primaire

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Vue

jardin

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

2 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

5 min

Prix

251000 EUR

Taxe Foncière

1090 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Oui

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Jardin

Oui

Année construction

1985

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

A Rafraichir

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing + Brique

Style

Années 80

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

95 m2

Surface séjour

30.87 m2

Surface terrain

560 m2

Surface terrasse

21.96 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

199 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Colline - Etang

Quelques chiffres sur Colline-Etang

Quartier d'Orange urbain et calme, Colline-Etang s'étend sur une superficie de 2,5 km². Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il est particulièrement riche en coins de verdure.

La population

Le quartier compte une population de 6 615 habitants et a la moyenne d'âge de 42 ans. Près de deux tiers des actifs du quartier sont salariés ou ouvriers. Il est en grande partie composé de couples sans enfant (environ 50 % des familles).

L'immobilier

L'immobilier du quartier de Colline-Etang est surtout composé de maisons individuelles (51 % contre 49 % d'appartements). On y trouve 56 % de locataires et 44 % de propriétaires. Les logements à loyer modéré représentent, quant à eux, 20 % des habitations.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Colline-Etang.

  • Densité de population :

    2 680 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 620 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    3,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1650 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet ORANGE

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société DOUMENGE IMMO, dont le siège social est situé au 140 Avenue Charles de Gaulle à 84100 Orange, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-orange@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet ORANGE
    140 Avenue Charles de Gaulle
    84100 Orange

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer