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À vendre, immeuble d'environ 99,76 m², 5 pièces à ROQUEMAURE (30150).

99.76 m² - 120 000 € **

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Description de l' Immeuble en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Située à ROQUEMAURE, cette immeuble de bon standing, datant de l'année 1900, comporte 2 appartements de type 2 et de type 3 réparties sur 99,76 m². Possibilité de transformer le tout en une seule habitation offrant 5 pièces avec 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée), salle de bains, salle d'eau et WC. Avec des commerces à 0,2 km ainsi qu'un établissement scolaire à 1 min, cette maison de village est bien entourée. N'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements, cette maison est à 1 min d'un arrêt de bus. Une gare se trouve à 15 min pour vos voyages en train. Cet immeuble est construite sur 2 étages et dispose d'une terrasse. L'extérieur du bien nécessite de prévoir quelques travaux tandis que l'intérieur est en excellent état. Ce logement a une toiture qui ne demande pas de travaux. Cet immeuble bénéficie d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques: fraîcheur en été, chaleur en hiver ! Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite.
**Honoraires à la charge du vendeur
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Réf. 3723

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Code postal

30150

Ville

ROQUEMAURE

Pays

France

Secteur

ROQUEMAURE

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

SUR RUE

Nombre étages

2

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

0.2 km

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

15 min

Prix

120000 EUR

Taxe Foncière

1100 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Jardin

Non

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Etat couverture

BON ETAT

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

A rénover

Construction

Parpaing

Style

Ancien

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

99.76 m2

Surface terrasse

7.83 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Non requis

Consommation énergetique
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Roquemaure

Démographie, superficie et aménagements : portrait de Roquemaure

Roquemaure (code postal : 30150) est une commune calme du Gard, située à 10,38 km d'Orange, à 13,71 km d'Avignon et à 33 km de Carpentras. Cette ville agricole, s'étalant sur 26,2 km², possède de multiples espaces verts. La vie économique y est plutôt paisible même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerçants.

Elle est attenante à Saint-Laurent-des-Arbres, Sorgues, Lirac, Châteauneuf-du-Pape, Pujaut, Montfaucon, Saint-Geniès-de-Comolas, Tavel et Sauveterre.

L'immobilier

À Roquemaure, on dénombre 28 % d'appartements et 72 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 63 % de la population et les locataires, 37 %. Quant aux HLM, elles représentent 6 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (16 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 27 % et 22 %.

Les habitants

On compte une population de 5 421 habitants dans la ville et une moyenne d'âge de 41 ans. Les foyers sont en grande partie composés de familles avec un ou deux enfants (près de 47 % des foyers). 59 % de la population active sont salariés ou ouvriers.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Roquemaure.

  • Densité de population :

    210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 420 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    680 hab./généraliste

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