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À vendre à ORANGE (84100), maison d'une surface habitable de 184,12 m².

184.12 m² - 280 000 € **

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184.12 m² - 280 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à ORANGE, cette maison comporte 5 pièces réparties sur 184,12 m² habitables et 666 m² de terrain. Elle est pourvue d'une cuisine équipée, de 4 grandes chambres de 12 à 26 m² et d'un grand salon/séjour de 39 m². Elle est également dotée d'une buanderie de 15 m², d'une salle de bain, de 2 toilettes et d'une salle d'eau. Vous serez à vous serez à moins d'un km des commerces. Cette maison est aussi à 2 min d'un arrêt de bus : n'ayez donc pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Une gare se trouve à 5 min pour vos voyages en train. De plus, cette maison dispose de 122,88 m² environ de terrasse. L'extérieur du logement est en bon état tandis que l'intérieur nécessite quelques travaux. Ce logement a une toiture qui ne nécessitera pas de travaux dans l'immédiat. Il vous sera possible de faire deux appartements avec des entrées indépendantes. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3719

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

84100

Ville

ORANGE

Pays

France

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Distance Autoroute

1.5 km

Distance Commerces

0.5 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

5 min

Prix

280000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rénover

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bonne

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Moyen

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 70

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

184.12 m2

Surface séjour

39.2 m2

Surface terrain

666 m2

Surface terrasse

122.88 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Oui

Cloture

Mur en parpaing

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

218 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

40 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Superficie, population et aménagements : portrait du quartier de Centre-ville

Centre-ville est un quartier d'Orange, urbain et actif, qui a une superficie de 2,6 km². Il dispose de très nombreux espaces de verdure et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Logement

Dans ce quartier, l'immobilier se compose en grande partie d'appartements (72 % contre 28 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 68 % de la population et les propriétaires, 32 %. Quant aux logements à loyer modéré, ils constituent un quart des habitations.

Démographie

Avec sa population de 11 818 habitants, Centre-ville est un quartier relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 40 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 45 % des ménages). 67 % des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    4 500 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 820 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 610 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    6,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    620 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ORANGE

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