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LA SPACIEUSE

213.36 m² - 460 000 € **

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Description de la Maison en vente

Sur la commune de Piolenc dans un environnement exceptionnel proche de toutes commodités venez découvrir cette villa traditionnelle de plain pied entièrement rénovée avec des matériaux de qualité sur 213.36 m² habitables. Elle offre un salon séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée, une véranda, une suite parentale, 2 chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie et une cave à vin. Vous trouverez également une chambre indépendante avec sa salle d'eau et wc. Double vitrage aluminium, volets roulants centralisés, poêle scandinave et climatisation réversible. Vous profiterez d'une piscine à débordement, d'un pool house et une véranda avec cuisine équipée, sur un terrain d'environ 1370m² entièrement clos et joliment arboré avec une dépendance. Pour plus de renseignements prenez contact avec votre Agent Guy Hoquet !!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3675

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

84420

Ville

PIOLENC

Pays

France

Secteur

GRANDE COMBE

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

COLLINE DE PIOLENC

Distance Autoroute

0.5 km

Distance Commerces

0.5 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

460000 EUR

Taxe Foncière

1000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Poêle à granulés

Jardin

Oui

Année construction

1988

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon état

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Construction

Parpaing

Style

Années 90

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

213.36 m2

Surface aménageable

15.99 m2 environ

Surface séjour

31.61 m2

Surface Dépendance(s)

15.56 m2

Surface terrain

1370 m2

Surface Véranda

40.88 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

13.55

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

4

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Oui

Gardien

Non

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

90.22 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3.57 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Piolenc

Piolenc : superficie, taxe foncière, logement et plus encore

Piolenc (code postal : 84420) est une commune paisible du Vaucluse, située à 27,28 km d'Avignon et à 35,4 km de Carpentras. Cette ville de campagne, dotée d'une superficie de 240 km², est très riche en coins de verdure. L'ambiance y est plutôt calme même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerçants.

Elle est adjacente à Orange, Mornas, Uchaux, Caderousse, Chusclan et Saint-Étienne-des-Sorts.

Démographie

Avec ses 5 113 habitants, Piolenc est une commune relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 40 ans. 55 % des actifs sont des salariés et des ouvriers. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (près de 51 % des familles).

Immobilier

À Piolenc, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (84 % contre 16 % d'appartements). On y trouve 68 % de propriétaires et 32 % de locataires. En revanche, il n'y a aucun logement à loyer modéré dans la commune.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (12 %) est inférieure à celle du département (23 %). À l'inverse, la taxe foncière (21 %) est, elle, plus élevée que celle du Vaucluse (14 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Piolenc.

  • Densité de population :

    210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 110 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 670 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1020 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ORANGE

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