La Généreuse

132.31 m² - 341 000 € **

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Description de la Maison en vente

Bien rare à la vente, Au coeur des vignes à Cairanne, dans un cadre agréable et proche des commodités, venez découvrir cette maison familiale d'environ 133 m². Elle dispose d'une grande pièce de vie avec cheminée et espace mezzanine, cuisine équipée, trois grandes chambres dont une suite parentale, salle d'eau, salle de bain, deux w.c, buanderie, véranda de 30 m² avec barbecue et cuisine d'été et ses dépendances d'environ 45 m² attenantes à la maison et aménageables! Chauffage au gaz de ville, vous apprécierez la présence de deux garages fermés pouvant accueillir cinq véhicules, ainsi qu'un abris voiture et un atelier de jardin. Sur terrain clos et arboré, venez découvrir sans tarder, cette bâtisse de charme...
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3627

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

84290

Ville

CAIRANNE

Pays

France

Secteur

CENTRE VILLE

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

vignes et route

Nombre étages

1

Distance Autoroute

10 km

Distance Commerces

2 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Prix

341000 EUR

Taxe Foncière

1033 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Etat couverture

refaite il y a 17 ans

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Métallique

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Fosse septique

Surface

132.31 m2

Surface Dépendance(s)

55 m2

Surface terrain

1290 m2

Surface Véranda

30 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien et couvert, Garage Double, Garage Fermé

Nombre places parking

5

Nombre garages/Box

2

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Oui

Gardien

Non

Puits

Non

Téléphone

Oui

Servitude

Non

Assainissement

TAE

Assainissement collectif

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

98 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

23 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Cairanne

Population, superficie et immobilier : le portrait de Cairanne

Cairanne, commune du département du Vaucluse, est une ville tranquille, située à 18,21 km d'Orange, à 22,88 km de Carpentras et à 33,49 km d'Avignon. Dotée d'une superficie de 22,6 km², cette ville agricole possède de très nombreux espaces de verdure. Son large choix de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est limitrophe de Travaillan, Rasteau, Violès, Saint-Roman-de-Malegarde et Sainte-Cécile-les-Vignes.

La démographie

On dénombre une population de 1 013 habitants dans la ville et un âge moyen de 41 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs cairannais. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (presque 52 % des foyers).

Le logement

À Cairanne, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (91 %). Les appartements ne représentent, eux, que 9 % des habitations. On y trouve 73 % de propriétaires et 27 % de locataires. En revanche, on ne recense aucune HLM dans la ville.

La taxe d'habitation (10 %) et la taxe foncière (8 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 23 % et 14 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Cairanne.

  • Densité de population :

    40 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 010 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 500 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1010 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ORANGE

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