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254.67 m² - 380 000 € **

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Description de la Maison en vente

Dans un quartier calme, proche du centre ville, sur un terrain de 1067 m², belle maison traditionnelle offrant de très beaux volumes. Elle de compose d'un double salon séjour avec cheminée de 97 m², une cuisine, une chambre avec salle de bains et un wc indépendant au rez de chaussée. A l'étage vous trouverez 4 chambres de 9 à 20 m², une salle de bains, un wc indépendant, une cuisine, une terrasse et une dépendance. Vous disposerez également d'un garage et d'une cave. Prenez contact avec votre agent Guy Hoquet pour plus d'informations.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3518

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

84100

Ville

ORANGE

Pays

France

Secteur

ST CLEMENT

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-est

Vue

JARDIN

Nombre étages

1

Distance Autoroute

1 km

Distance Commerces

0.2 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Prix

380000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

8

Chambres

5

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

EST - NORD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel + électrique

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1970

Couverture

Tuiles

Etat couverture

BON

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Travaux à prévoir

Etat extérieur

A rénover

Construction

Parpaing

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

254.67 m2

Surface terrain

1067 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Interphone

Oui

Climatisation

Oui

Puits

Oui

Eau ville

Oui

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

128 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

38 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Colline - Etang

Quelques chiffres sur Colline-Etang

Quartier d'Orange urbain et calme, Colline-Etang s'étend sur une superficie de 2,5 km². Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il est particulièrement riche en coins de verdure.

La population

Le quartier compte une population de 6 615 habitants et a la moyenne d'âge de 42 ans. Près de deux tiers des actifs du quartier sont salariés ou ouvriers. Il est en grande partie composé de couples sans enfant (environ 50 % des familles).

L'immobilier

L'immobilier du quartier de Colline-Etang est surtout composé de maisons individuelles (51 % contre 49 % d'appartements). On y trouve 56 % de locataires et 44 % de propriétaires. Les logements à loyer modéré représentent, quant à eux, 20 % des habitations.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Colline-Etang.

  • Densité de population :

    2 680 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 620 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    3,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1650 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ORANGE

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    Guy Hoquet ORANGE
    140 Avenue Charles de Gaulle
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