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Appartement d'une surface habitable de 81,69 m² à vendre à ORANGE (84100).

81.69 m² - 192 000 € **

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81.69 m² - 192 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à ORANGE, cet appartement de bon standing, dénombre 4 pièces réparties sur 81,69 m². Il comporte 2 chambres ainsi qu'une cuisine équipée. Il est aussi pourvu d'une salle d'eau, une buanderie et d'un WC. Son double séjour de 29,15 m² est exposé ouest. Avec des commerces à 0,4 km ainsi qu'un établissement scolaire à 2 min, cet appartement est bien placé. Une gare se trouve à 15 min pour vos voyages en train. De plus, cet appartement dispose d'une terrasse de 8,59 m². Il possède aussi une cave, pratique pour entreposer différentes affaires et une place de stationnement pour votre véhicule. L'appartement se trouve au 2e étage du bâtiment. L'immeuble est doté d'un ascenseur. La présence d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Cet appartement bénéficie d'accumulateurs, pour un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Une climatisation est également présente. Volets PVC roulant isolant à commande centralisée. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre Agent Guy Hoquet !!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3694

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

84100

Ville

ORANGE

Secteur

MONTMIRAIL

Exposition

Sud-ouest

Vue

Dégagée sur les toits de l'intermarché

Etage

2

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Autoroute

0.4 km

Distance Commerces

0.4 km

Accès Bus

0.2 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

15 min

Prix

192000 EUR

Taxe Foncière

936 EUR

Charges annuelles (ALUR)

1092 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Accumulateurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Année construction

1970

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

81.69 m2

Surface séjour

29.15 m2

Surface terrasse

8.59 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Oui

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Oui

Véranda

Non

Travaux à prévoir

Pas de travaux prévus, juste de l'entretien courant

N° lot cave

40

N° lot

54

N° lot parking

130

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

165 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Superficie, population et aménagements : portrait du quartier de Centre-ville

Centre-ville est un quartier d'Orange, urbain et actif, qui a une superficie de 2,6 km². Il dispose de très nombreux espaces de verdure et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Logement

Dans ce quartier, l'immobilier se compose en grande partie d'appartements (72 % contre 28 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 68 % de la population et les propriétaires, 32 %. Quant aux logements à loyer modéré, ils constituent un quart des habitations.

Démographie

Avec sa population de 11 818 habitants, Centre-ville est un quartier relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 40 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 45 % des ménages). 67 % des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    4 500 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 820 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 610 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    6,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    620 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ORANGE

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