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À vendre à ORANGE (84100), appartement 4 pièces de 66,84 m².

66.84 m² - 83 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Localisé à ORANGE (84100), cet appartement, datant de l'année 1975, offre 4 pièces réparties sur 66,84 m². Il est pourvu d'un séjour, de 3 chambres et d'une cuisine équipée. Il est également doté d'une salle de bain et d'un WC. Vous serez à 5 min d'un établissement scolaire ainsi qu'à 0,5 km des commerces. Côté transports en commun, il y a aussi un arrêt de bus à 2 min. Une gare se trouve à 10 min pour vos voyages en train. De plus, cet appartement possède une terrasse de 5 m². Il possède également une cave, idéal pour stocker différentes affaires. L'appartement est situé au 4e étage de l'immeuble. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. L'indice DPE de cet appartement est de classe E et l'indice GES est de catégorie F. Prenez contact avec nous pour une première visite. Référence : 1663.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3677

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

84100

Ville

ORANGE

Pays

France

Secteur

LA COMTADINE

Exposition

Sud

Vue

LOINTAINE

Etage

4

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

83000 EUR

Charges annuelles (ALUR)

1276 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Jardin

Non

Année construction

1975

Couverture

Tuiles

Etat couverture

TERRASSE

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 70

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

66.84 m2

Surface terrasse

5 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

280 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

66 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Superficie, population et aménagements : portrait du quartier de Centre-ville

Centre-ville est un quartier d'Orange, urbain et actif, qui a une superficie de 2,6 km². Il dispose de très nombreux espaces de verdure et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Logement

Dans ce quartier, l'immobilier se compose en grande partie d'appartements (72 % contre 28 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 68 % de la population et les propriétaires, 32 %. Quant aux logements à loyer modéré, ils constituent un quart des habitations.

Démographie

Avec sa population de 11 818 habitants, Centre-ville est un quartier relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 40 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 45 % des ménages). 67 % des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    4 500 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 820 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 610 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    6,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    620 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ORANGE

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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