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À vendre, appartement d'une surface habitable de 70,45 m², 4 pièces à ORANGE (84100).

70.45 m² - 87 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à ORANGE , proche des commodités cet appartement offre 4 pièces réparties sur 70 m². Il possède un séjour exposé sud, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. De plus, cet appartement dispose d'une terrasse, d'une cave et d'un ascenseur. Chauffage au gaz récent, climatisation réversible, double vitrage et électricité refaite. Pour plus de renseignements, prenez contact avec votre Agent Guy Hoquet !!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3572

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

84100

Ville

ORANGE

Pays

France

Secteur

Comtadine

Exposition

Sud

Vue

résidence

Etage

7

Nombre étages

7

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

0.2 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

10 min

Prix

87000 EUR

Loyer mensuel HC

590 EUR

Charges forfaitaires

250 EUR

Taxe Foncière

681 EUR

Charges annuelles (ALUR)

996 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

A rafraîchir

Jardin

Non

Année construction

1975

Couverture

Terrasse

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Béton

Style

Années 70

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Métallique

Isolation

Aucune

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

70.45 m2

Surface séjour

19.49 m2

Surface terrasse

5.5 m2

Surface Véranda

5.5 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Oui

Travaux à prévoir

rafraîchissement mais en bonne état

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

206 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

47 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Superficie, population et aménagements : portrait du quartier de Centre-ville

Centre-ville est un quartier d'Orange, urbain et actif, qui a une superficie de 2,6 km². Il dispose de très nombreux espaces de verdure et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Logement

Dans ce quartier, l'immobilier se compose en grande partie d'appartements (72 % contre 28 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 68 % de la population et les propriétaires, 32 %. Quant aux logements à loyer modéré, ils constituent un quart des habitations.

Démographie

Avec sa population de 11 818 habitants, Centre-ville est un quartier relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 40 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 45 % des ménages). 67 % des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    4 500 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 820 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 610 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    6,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    620 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ORANGE

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    Guy Hoquet ORANGE
    140 Avenue Charles de Gaulle
    84100 Orange

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