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ORANGE : Appartement T2 (43 m²) à vendre

43.31 m² - 78 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

DERNIER ÉTAGE  En vente : venez découvrir cet appartement T2 de 43,31 m², dans la ville d'ORANGE (84100). Il bénéficie d'une exposition ouest. Il se situe au 4e et dernier étage d'une résidence des années 70. Cet appartement est composé comme suit : un séjour avec cuisine équipée de 22 m² et une chambre de 12 m² exposée à l'ouest. Il dispose également d'une salle d'eau avec wc. Il compte également une entrée, une véranda et une cave. Cet appartement est en très bon état. L'appartement est proche de toutes commodités : il est situé à 500 mètres des commerces et à deux minutes des écoles. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet ORANGE au 04.90.30.91.13. Référence : 3844
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3844

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

84100

Ville

ORANGE

Pays

France

Exposition

Ouest

Vue

Dégagée

Etage

4

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

6 min

Prix

78000 EUR

Taxe Foncière

477 EUR

Dont lots d'habitation

240

Charges annuelles (ALUR)

1034.44 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Année construction

1970

Couverture

Autre

Etat couverture

Refaite en avril 2018

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Bon

Style

Années 70

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

43.31 m2

Surface séjour

21.93 m2

Surface Véranda

3.4 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Véranda

Oui

Gardien

Non

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Superficie, population et aménagements : portrait du quartier de Centre-ville

Centre-ville est un quartier d'Orange, urbain et actif, qui a une superficie de 2,6 km². Il dispose de très nombreux espaces de verdure et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Logement

Dans ce quartier, l'immobilier se compose en grande partie d'appartements (72 % contre 28 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 68 % de la population et les propriétaires, 32 %. Quant aux logements à loyer modéré, ils constituent un quart des habitations.

Démographie

Avec sa population de 11 818 habitants, Centre-ville est un quartier relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 40 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 45 % des ménages). 67 % des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    4 500 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 820 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 610 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    6,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    620 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ORANGE

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    Guy Hoquet ORANGE
    140 Avenue Charles de Gaulle
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