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À vendre à ORANGE (84100), appartement 3 pièces d'environ 60,46 m².

60.46 m² - 64 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à ORANGE, cet appartement compte 3 pièces réparties sur 60,46 m². Il est doté d'une cuisine nue, de 2 chambres lumineuses de 10 et 14 m² et d'un salon/séjour lumineux de 17 m². Il est aussi pourvu d'une salle d'eau et d'un WC. Idéalement situé, à deux pas du centre-ville à pied, ainsi que la proximité d'un établissement scolaire, d'un arrêt de bus ainsi que de toutes commodités. Cet appartement dispose d'un balcon qui vous fera profiter d'un espace supplémentaire. Il possède également une cave, idéale pour entreposer différentes affaires. Un séchoir est à votre disposition au dernier étage. L'appartement est situé au 4e étage du bâtiment, dans une petite copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 1527 € à l'année (chauffage compris). L'extérieur de l'immeuble est en bon état tandis que le logement nécessite des travaux de rénovation. Votre agence Guy Hoquet Orange vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents au 04.90.30.91.13. Référence : 3781.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3781

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

84100

Ville

ORANGE

Pays

France

Secteur

Les thermes

Exposition

Nord-Sud

Vue

dégagée

Etage

4

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Autoroute

0.5 km

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

10 min

Prix

64000 EUR

Taxe Foncière

522 EUR

Charges annuelles (ALUR)

1524 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Nue

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rénover

Année construction

1968

Couverture

Terrasse

Standing

Normal

Etat général

Moyen

Etat extérieur

Bon

Construction

Bois

Style

Années 60

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Pliants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

60.46 m2

Surface séjour

17.43 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Colline - Etang

Quelques chiffres sur Colline-Etang

Quartier d'Orange urbain et calme, Colline-Etang s'étend sur une superficie de 2,5 km². Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il est particulièrement riche en coins de verdure.

La population

Le quartier compte une population de 6 615 habitants et a la moyenne d'âge de 42 ans. Près de deux tiers des actifs du quartier sont salariés ou ouvriers. Il est en grande partie composé de couples sans enfant (environ 50 % des familles).

L'immobilier

L'immobilier du quartier de Colline-Etang est surtout composé de maisons individuelles (51 % contre 49 % d'appartements). On y trouve 56 % de locataires et 44 % de propriétaires. Les logements à loyer modéré représentent, quant à eux, 20 % des habitations.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Colline-Etang.

  • Densité de population :

    2 680 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 620 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    3,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1650 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ORANGE

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    Guy Hoquet ORANGE
    140 Avenue Charles de Gaulle
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