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À vendre à ORANGE (84100), appartement 3 pièces de 60 m².

60 m² - 93 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à ORANGE (84100), cet appartement, construit en 1970, dénombre 3 pièces réparties sur 60 m². Il est doté d'une cuisine aménagée, de 2 chambres lumineuses de 9 et 10 m² et d'un séjour lumineux de 16 m². Il est aussi pourvu d'une salle de bain et d'un WC. Un dressing de 2 m² propose différentes solutions de rangement. Ce bien étant à 2 min d'un arrêt de bus, n'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Vous serez également à 2 min d'un établissement scolaire ainsi qu'à 0,5 km des commerces. Une gare se trouve à 10 min pour vos voyages en train. Cet appartement dispose d'un balcon qui vous fera profiter d'un espace supplémentaire. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'une cave, parfait pour entreposer différentes affaires. L'appartement se trouve au 4e étage du bâtiment. L'immeuble comporte un ascenseur. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Cet appartement est équipé de radiateurs, pour un chauffage collectif marchant au gaz. L'indice DPE est E pour une consommation énergétique de 231 à 330 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe F. Le logement fait partie d'une copropriété dont les charges sont de 2 320,52 euros par an. Prenez contact avec notre agence pour une première visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3737

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

84100

Ville

ORANGE

Pays

France

Secteur

ARGENSOL

Exposition

Sud

Vue

Parc

Etage

4

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

10 min

Prix

93000 EUR

Prestations / charges

chauffage
eau
portail
espace vert

Charges annuelles (ALUR)

2320.52 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Jardin

Non

Année construction

1970

Couverture

Terrasse

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 70

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

60 m2

Surface séjour

16.41 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

243 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

57 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Superficie, population et aménagements : portrait du quartier de Centre-ville

Centre-ville est un quartier d'Orange, urbain et actif, qui a une superficie de 2,6 km². Il dispose de très nombreux espaces de verdure et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Logement

Dans ce quartier, l'immobilier se compose en grande partie d'appartements (72 % contre 28 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 68 % de la population et les propriétaires, 32 %. Quant aux logements à loyer modéré, ils constituent un quart des habitations.

Démographie

Avec sa population de 11 818 habitants, Centre-ville est un quartier relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 40 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 45 % des ménages). 67 % des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    4 500 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 820 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 610 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    6,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    620 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ORANGE

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    Guy Hoquet ORANGE
    140 Avenue Charles de Gaulle
    84100 Orange

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