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Appartement de 56,70 m² à vendre à ORANGE (84100).

56.7 m² - 72 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à ORANGE (84100), cet appartement, construit en 1960, offre 4 pièces réparties sur 56,70 m². Il est pourvu d'une cuisine, d'un salon lumineux de 14 m² et de 3 chambres lumineuses. Il est aussi doté d'une salle d'eau et d'un WC. Vous serez à 1 min d'un établissement scolaire ainsi qu'à 2 km des commerces. Ce logement étant également à 1 min d'un arrêt de bus, n'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Une gare se trouve à 1 min pour vos voyages en train. Cet appartement dispose d'un balcon qui présente l'avantage de laisser entrer plus de lumière dans la pièce. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'un grand cellier d'environ 18 m² pour y stocker différentes affaires ou éventuellement y rentrer votre véhicule et le stationnement au pied de la résidence est libre pour vous permettre de vous garer facilement. L'appartement se trouve au 1er étage du bâtiment. La présence d'un interphone et d'un digicode offre un accès plus sécurisé au bâtiment. Cet appartement bénéficie de radiateurs, pour un chauffage collectif alimenté au fuel. Le logement fait partie d'une copropriété dont les charges annuelles sont de 1 413,40 € (chauffage compris). Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3727

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

84100

Ville

ORANGE

Pays

France

Exposition

Sud

Vue

parc

Etage

1

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

2 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

1 min

Prix

72000 EUR

Taxe Foncière

600 EUR

Charges annuelles (ALUR)

1413.4 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Nue

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Jardin

Non

Année construction

1960

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Volets

Métallique

Isolation

Aucune

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

56.7 m2

Surface séjour

14.88 m2

Surface Dépendance(s)

18.04 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

225 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

40 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Superficie, population et aménagements : portrait du quartier de Centre-ville

Centre-ville est un quartier d'Orange, urbain et actif, qui a une superficie de 2,6 km². Il dispose de très nombreux espaces de verdure et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Logement

Dans ce quartier, l'immobilier se compose en grande partie d'appartements (72 % contre 28 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 68 % de la population et les propriétaires, 32 %. Quant aux logements à loyer modéré, ils constituent un quart des habitations.

Démographie

Avec sa population de 11 818 habitants, Centre-ville est un quartier relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 40 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 45 % des ménages). 67 % des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    4 500 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 820 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 610 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    6,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    620 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ORANGE

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