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Appartement 3 pièces d'une surface habitable de 83,95 m² à vendre à ORANGE (84100).

83.95 m² - 143 000 € **

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83.95 m² - 143 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à ORANGE, cet appartement de bon standing dénombre 3 pièces réparties sur 83,95 m², parfait pour un couple avec enfant. Il est pourvu d'un séjour avec cuisine équipée ouverte de 53 m² et de 2 chambres de 10 et 11 m². Il est également doté d'une salle de bain et d'un WC. Il offre également une terrasse avec spa, un jardinet avec vue dégagée et 2 places de stationnement. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé par un portail. Cet appartement dispose de radiateurs qui fonctionnent à l'électricité. Actuellement loué 700 €. Rentabilité locative de 5,37 %. L'indice DPE de cet appartement est de catégorie E et l'indice GES est de classe C. Le logement fait partie d'une copropriété dont les charges annuelles sont de 1252,60 euros. Prenez contact avec nous pour une première visite. Réf : 3716.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3716

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

84100

Ville

ORANGE

Nombre étages

2

Prix

143000 EUR

Loyer mensuel HC

640 EUR

Provision sur charges

60 EUR

Dépôt de Garantie

640 EUR

Charges annuelles (ALUR)

1252.6 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Jardin

Oui

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Oui

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

83.95 m2

Surface séjour

53 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

2

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

321 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

18 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Superficie, population et aménagements : portrait du quartier de Centre-ville

Centre-ville est un quartier d'Orange, urbain et actif, qui a une superficie de 2,6 km². Il dispose de très nombreux espaces de verdure et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Logement

Dans ce quartier, l'immobilier se compose en grande partie d'appartements (72 % contre 28 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 68 % de la population et les propriétaires, 32 %. Quant aux logements à loyer modéré, ils constituent un quart des habitations.

Démographie

Avec sa population de 11 818 habitants, Centre-ville est un quartier relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 40 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 45 % des ménages). 67 % des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    4 500 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 820 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 610 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    6,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    620 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ORANGE

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