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Local commercial à louer à ORANGE (84100).

217.34 m² -

Loyer 1 200 €/mois charges comprises **

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Description du Murs en location

Situé à ORANGE (84100), ce local commercial compte 3 pièces réparties sur 217,34 m². Il est pourvu d'une surface de vente de 77.28 m² , d'un autre espace de 42,04 m², d'un bureau de 10.82 m² , d'un atelier de 74 m² et d'une salle d'eau avec toilette de 3.51 m² . L'extérieur de l'immeuble est en bon état tandis que l'intérieur nécessite quelques travaux. Ce local bénéficie d'une climatisation réversible individuelle : fraîcheur en été, chaleur en hiver ! Le loyer de ce logement est de 1 200 € charges comprises (dont 125 € de charges). Un dépôt de garantie de 1 075 € ainsi que des frais d'honoraires (2 400 €) vous seront demandés. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite.
** Loyer 1 200 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 125 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 2 400 € TTC | Dépôt de garantie: 1 075 € | 84100 ORANGE

Réf. 3752

FICHE TECHNIQUE du Murs

Type de bien

Murs

Type de transaction

A louer

Ville

ORANGE

Code postal

84100

Pays

France

Secteur

BARRONNETTE

Exposition

Sud

Vue

ROUTE

Emplacement Commerce

Zone urbaine

Distance Autoroute

0.5 km

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

5 min

Visibilité

Bon - Favorable

Signalétique

Bon - Favorable

Superficie

Bon - Favorable

Loyer

1200

Prix d'achat

Bon - Favorable

Stationnement

Moyen - Remédiable

Travaux à prévoir

Bon - Favorable

Etat Extérieur

Bon - Favorable

Etat général

Bon - Favorable

Loyer mensuel HC

1075 EUR

Loyer HT HC / mois

1075 EUR

Provision sur charges

125 EUR

Honoraires Locataire

2400 EUR

Dépôt de Garantie

1075 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Nombre pièces

3

Sanitaires

Oui

WC

1

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Accès camion

Oui

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Electrique Métallique

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

217.34 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Superficie, population et aménagements : portrait du quartier de Centre-ville

Centre-ville est un quartier d'Orange, urbain et actif, qui a une superficie de 2,6 km². Il dispose de très nombreux espaces de verdure et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Logement

Dans ce quartier, l'immobilier se compose en grande partie d'appartements (72 % contre 28 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 68 % de la population et les propriétaires, 32 %. Quant aux logements à loyer modéré, ils constituent un quart des habitations.

Démographie

Avec sa population de 11 818 habitants, Centre-ville est un quartier relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 40 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 45 % des ménages). 67 % des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    4 500 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 820 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 610 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    6,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    620 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ORANGE

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société DOUMENGE IMMO, dont le siège social est situé au 140 Avenue Charles de Gaulle à 84100 Orange, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet ORANGE
    140 Avenue Charles de Gaulle
    84100 Orange

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