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Local commercial Orange 3 pièce(s) 91.41 m2

91.41 m² - 118 000 € **

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Description du Murs en vente

Sur la commune d'Orange, en centre ville, découvrez ce local commercial offrant de beaux volumes d'environ 91 m². Il se compose d'une entrée, une grande pièce d'environ 39 m² avec un accès à une terrasse d'environ 19m² sans vis à vis, une pièce de 19 m², des toilettes avec lavabo et double wc, et une autre pièce avec une cuisine aménagée, une entrée individuelle et des toilettes avec lavabo. Vous apprécierez l'emplacement avec les parkings à proximité, la luminosité. Idéal pour profession libérale, bureaux ou cabinet médical.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3754

FICHE TECHNIQUE du Murs

Type de bien

Murs

Type de transaction

A vendre

Ville

ORANGE

Code postal

84100

Pays

France

Secteur

Centre ville

Exposition

Nord-Sud

Vue

Cours

Emplacement Commerce

Périphérie

Nombre étages

2

Distance Autoroute

1 km

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

5 min

Visibilité

Bon - Favorable

Signalétique

Bon - Favorable

Superficie

Bon - Favorable

Stationnement

Bon - Favorable

Etat Extérieur

Moyen - Remédiable

Etat général

Bon - Favorable

Prix

118000 EUR

Taxe Foncière

929 EUR

Nombre pièces

3

Sanitaires

Oui

WC

3

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Standing

Normal

Etat général

Moyen

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Moyen

Construction

Pierre

Style

Maison de ville

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

91.41 m2

Surface terrain

185 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Télésurveillance

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

207 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Superficie, population et aménagements : portrait du quartier de Centre-ville

Centre-ville est un quartier d'Orange, urbain et actif, qui a une superficie de 2,6 km². Il dispose de très nombreux espaces de verdure et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Logement

Dans ce quartier, l'immobilier se compose en grande partie d'appartements (72 % contre 28 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 68 % de la population et les propriétaires, 32 %. Quant aux logements à loyer modéré, ils constituent un quart des habitations.

Démographie

Avec sa population de 11 818 habitants, Centre-ville est un quartier relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 40 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 45 % des ménages). 67 % des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    4 500 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 820 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 610 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    6,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    620 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ORANGE

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